'청담르엘' 특공에 2만명 몰렸다…평균 313대1 경쟁률

[아이뉴스24 이효정 기자] 서울 강남구 청담동에 들어서는 '청담르엘' 특별공급에 2만여명의 청약자가 몰렸다.

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 청담르엘 특별공급은 총 64가구 모집에 2만70명이 접수해 평균 313.6대1의 경쟁률을 기록했다.

유형별로 생애최초 특별공급에 9091명이 몰려 가장 많았고, 이어 신혼부부 6240명, 다자녀가구 4320명이 접수했다.

청담삼익아파트를 재건축하는 청담르엘은 지하 4층, 지상 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡ 총 1261가구(임대 포함) 규모로 조성된다. 이 중 149가구가 일반분양되며 64가구가 특별공급, 85가구가 일반에 공급된다.

3.3㎡당 평균 분양가는 7209만원이다. 분양가상한제 적용 단지 중 역대 최고가다. 전용 59㎡는 17억 중반대에서 20억 초반대다. 전용 84㎡는 22억~25억원대다.

비싼 가격에도 주변 시세를 고려하면 당첨만 되면 당장 약 10억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 청담르엘과 인접한 청담자이(2011년 10월 입주) 전용 90㎡는 지난달 2일 34억8000만원(29층)에 팔렸다. 전용 49㎡는 지난달 12일 19억9000만원(11층)에 매매계약이 체결됐다.

이날 일반공급 1순위 해당 지역, 오는 23일 1순위 기타지역, 24일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 오는 30일이며 정당계약은 다음 달 14일부터 16일까지 사흘간 진행된다. 입주는 2025년 11월이다.