"민·관 합동모델"⋯서울 답십리17구역 재개발 입주

[아이뉴스24 이효정 기자] 서울주택도시공사(SH공사)가 시행한 'e편한세상 답십리 아르테포레' 입주가 시작된다.

SH공사는 '답십리 제17구역 주민대표회의'와 단지 합동 점검을 마치고 오는 28일부터 e편한세상 답십리 아르테포레 입주를 시작한다고 26일 밝혔다.

e편한세상 답십리 아르테포레는 서울 동대문구 답십리동 일대 ‘답십리 제17구역’을 재개발한 단지로 지하 2층 지상 21층 6개동, 전용면적 59~84㎡ 총 326가구 규모로 조성했다.

2011년부터 사업시행자로 참여한 SH공사는 이 단지가 공공과 민간이 긴밀히 협업해 지지부진한 사업을 성공으로 이끈 모범적인 사례로 평가했다. 향후 민·관 협업 모델의 확산에 기여할 것이란 기대다.

SH공사는 "주택 경기 침체, 시공사 사업 포기, 재원 조달 불가 등에 따른 조합 설립 동의율 미달로 사업 추진이 어려웠던 답십리 제17구역은 2011년 7월 SH공사가 사업 시행자로 지정된 후 정상 궤도에 올라섰다"며 "SH공사가 민간 건설 사업을 총괄 관리해 공사비 상승, 부동산 경기 침체 등 다양한 사업 손실 우려(리스크)를 효과적으로 줄였다"고 밝혔다.

그러면서 "직접 감리를 통해 사업비도 절감했다"며 "‘공사비 검증’을 직접 맡아 최근 갈등을 겪고 있는 다수의 정비 사업장과 달리 공사비 분쟁이나 공사 중단 등도 예방했다"고 강조했다.

단지는 부대 복리시설과 근린생활시설을 포함하고, 체력단련장과 작은 도서관, 어린이 승하차 공간, 다목적실, 세대 별 공동 창고 등 다양한 특화 공동체 시설도 갖추고 있다.

또한 공간 확장과 변경 등 리모델링이 용이한 구조로 설계했다. 이외에도 △지능형 보안등 △ 전기차 화재 진압 장치 △스마트 통합 주택 제어판(월패드) △인공지능 주차 관제 △소음 저감 레인지 후드 등 다양한 첨단 기술을 적용했다.