3기신도시 본청약 '스타트'…LH, 인천계양지구 첫 타자

[아이뉴스24 이효정 기자] 3기 신도시 주택공급이 본격 시작된다. 한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 최초로 인천계양 지구에 본청약 공급을 위한 견본주택을 열고 본격적인 공급에 나선다고 20일 밝혔다.

이번에 시행되는 본청약 지구는 인천계양 A2, A3 블록이다, A2블록은 공공분양 747가구, A3블록은 신혼희망타운 359가구다. 입주 예정 시기는 2026년 12월로 3기 신도시 중 가장 빠르다.

해당 단지는 반경 1km 내 인천도시철도 1호선 박촌역이 있고, 인근에 대형마트, 계양체육관 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 지난 2021년 사전청약 당시 경쟁률도 A2블록이 52.54대1, A3블록이 12.83대1로 높았다.

전용면적 55㎡ 평형만 공급하는 A3 블록 평균 분양가는 3억9000만원 수준이다. A2 분양가는 오는 30일 공고를 통해 공개될 예정이다.

사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 A3블록 123가구, A2블록은 185가구다.

견본주택은 21일부터 양일간 A3 블록 사전청약 대상자에게 우선 공개된 후 일반청약 대상자에게 공개된다. 방문 편의를 돕기 위한 셔틀버스도 마련했다. 현장 방문이 어려운 경우를 대비해 사이버 견본주택도 준비했다.

LH는 올해 3기 신도시 주택 1만가구 착공을 계획대로 진행해 이번 인천계양 지구를 시작으로 내년부터 본격적인 3기 신도시 본청약을 이어갈 전망이다.

오는 12월까지 고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙, 부천대장 등 총 15개 블록 약 1만가구가 계획대로 착공될 예정이다.

이를 토대로 내년 상반기에는 △고양창릉(3개 블록, 1700가구) △하남교산(1개 블록, 1100가구) △부천대장(4개 블록, 1900가구) 본청약이 진행된다. 하반기에는 △남양주왕숙(6개 블록, 3000가구) 청약이 진행될 예정이다.

LH는 3기 신도시와 더불어 올해 하반기 서울을 비롯한 수도권의 공공택지 등에서 총 4421가구의 청약을 이어갈 계획이다.

공공분양 물량은 △동작구 수방사 263가구 △인천계양 A2블록 747가구 △파주운정3 A20블록 612가구 등 1622가구가 공급된다.

신혼희망타운은 △인천계양 A3블록 359가구 △수원당수 A5블록 484가구 △의왕월암 A1블록 446가구 A3블록 424가구 △의왕청계2 A1블록 320가구 △성남금토 A4블록 766가구 등 총 2799가구가 공급될 예정이다.

이한준 LH 사장은 "수도권 부동산 시장 조기 안정을 위해 3기 신도시를 중심으로 한 주택공급 확대를 목표로 전사적인 노력을 기울이고 있다"며 "주택 공급을 위한 모든 공정의 일정을 앞당기기 위해 선행 절차를 단축하고, 유관 기관과 협력을 강화해 신속한 주택 공급을 이끌어 나갈 것"이라고 말했다.