김정재 의원, 리츠 산업 활성화 위한 '부동산투자회사법' 개정안 발의

[아이뉴스24 이진우 기자] 김정재 국회의원(국민의힘·포항시북구)은 리츠(REITs, 부동산투자회사) 활성화 및 안정적인 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 추진을 위한 '부동산투자회사법' 개정안을 대표 발의했다고 23일 밝혔다.

이번 개정안은 우리나라 부동산 시장의 대형 오피스 등 개발 및 임대 분야에서 연간 190조원 이상(2022년 기준)의 매출이 발생하는 가운데, 리츠 산업의 발전과 투자자 보호 강화를 목표로 하고 있다.

2001년 리츠 제도 도입 이후, 자산 규모가 98조 원에 달하고 개인 투자자가 40만 명을 넘어서는 등 리츠 시장은 급격한 성장을 이뤘지만, 여전히 선진국에 비해 발전이 미흡하다는 지적이 이어지고 있다.

김 의원이 발의한 개정안은 리츠 산업의 지속적인 성장을 위해 리츠 지원·감독 업무를 총괄하는 '리츠지원센터'의 설립을 법적으로 규정하고, 기존 PF사업보다 안정적인 '프로젝트리츠' 도입을 통해 PF사업의 안정성을 강화하는 내용을 담고 있다.

김정재 의원은 "우리나라 리츠 시장은 미국, 일본 등 선진국에 비해서 걸음마 수준이다"며 "리츠 산업이 발전하면 국민 소득이 늘어나고 부동산 산업도 선진화되는 만큼 리츠 산업이 내실 있게 성장하도록 국회와 정부의 지원과 관심이 필요하다"고 말했다.