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민간이 짓고, 시설 임대까지…공공성 '강화'에 BTL 사업 '방긋'


금호건설, 육군3사관학교 교육시설 BTL 수주…BTL 분야 경쟁력 입증

임대형 민자사업(BTL) 방식. [사진=서울시]

[아이뉴스24 김서온 기자] 의료, 교육, 주거, 교통 등 전 사회인프라 부문 공공성 강화에 대한 필요성이 커지면서 건설업계에서도 차별화된 시공능력과 기술력으로 BTL(임대형민간투자사업) 사업에서 두각을 보이는 건설사들이 늘어나고 있다.

14일 건설업계에 따르면 임대형민간투자사업(BTL)은 민간이 자금을 투자해 사회기반시설을 건설한 후 국가·지자체로 소유권을 이전하고, 국가·지자체 등에서는 시설을 임대해 투자비를 회수하는 사업방식을 의미한다. 즉, 공사 기간 중 100% 민간자본을 활용해 공사를 시행하고, 여기에 투입된 민간자본은 운영 기간 동안 시설임대료를 받아 회수하게 된다.

롯데건설은 지난해 6월 국내 첫 BTL(임대형 민자사업) 제안방식의 민간투자사업인 '여수시 소규모 공공하수처리시설 공사'의 우선협상대상자로 선정됐다. 지난 2016년 2월 사회기반시설에 대한 민간투자법이 개정된 이후 처음 추진되는 것이다.

여수 일원에 소규모 하수처리시설 23개소와 하수이송을 위한 관로 105㎞를 설치하는 사업으로 공사비는 1천82억원이다. 오는 2023년 준공 이후 20년간 롯데건설이 운영한다.

같은 해 동부건설 컨소시엄은 강원도 '삼척의료원 이전 신축 임대형민간투자사업(BTL)'의 우선협상자로 선정됐다. 강원도는 기존 삼척의료원 시설의 노후화와 시설면적의 부족으로 이전 신축 사업을 추진했다. 지역사회의 노인 문제를 해결하기 위해 의료서비스를 확충하고 의료시설을 보다 현대화한다.

삼척의료원은 삼척시에서 유일한 종합병원이자 공공의료를 책임지는 삼척시 대표 지역거점병원이다. 오는 2023년경에 문을 열 새로운 삼척의료원은 전체 250병상 규모로, 감염성 질환 의심환자가 발생했을 때 인버터제어와 헤파필터로 오염된 공기를 빠르게 교체하는 격리병실도 들어선다.

금호건설은 이달 1일 국방시설본부로부터 '육군 3사관학교 교육시설 임대형 민간투자사업(BTL·Build Transfer Lease)' 우선협상대상자로 선정됐다.

'육군 3사관학교 교육시설 BTL 사업'은 건축물 8개 동을 짓는 사업으로 경북 영천에 위치한다. 주요시설물로는 교육본청(행정동+복지동), 교육생생활관, 교육지원시설, 통합교육관 등이 있다.

전체 사업비 814억원으로 금호건설 컨소시엄(금호건설 45%, 태영건설 25% 외 3개사)이 맡게 됐다. 공사기간은 착공일로부터 737일로 오는 2022년 7월 착공해, 2024년 7월 완공 예정이다.

금호건설은 육군방공학교, 전북대창원대생활관 등 다수의 BTL사업을 진행하고 있으며, 차별화된 시공능력과 기술력으로 BTL 사업 분야에서 경쟁력을 인정받아 BTL 사업 분야에서 강자의 이미지를 구축하고 있다.

금호건설 관계자는 "다수의 BTL 사업을 진행하면서 사업 노하우를 지속해서 쌓아 왔다"며 "향후 발주되는 BTL 사업에도 진정성 있게 접근해 사업 확보는 물론 고객 편의를 최대한 끌어 올릴 계획"이라고 덧붙였다.

업계 관계자는 "의료, 교육, 주거, 교통 등 전 부문에서 공공성을 강화해야 한다는 움직임과 필요성이 커지고 있다"며 "특히, 임대형 민간투자사업은 정부와 지자체가 주도하는 것보다 자금 조달이 용이하고, 효율적이고 주도적인 사업 진행이 가능해져 향후 공공 인프라 부문에서 BTL 방식의 사업이 활성화할 가능성이 크다"고 말했다.

/김서온 기자(summer@inews24.com)






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