서울 아파트값 6주 만에 상승폭 확대

[조현정기자] 서울 아파트값 상승폭이 6주 만에 확대됐다.

12일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 값은 0.17% 올라 6주 만에 상승폭이 확대됐다.

서울 아파트 매매 시장은 지난 6월 말 올 들어 가장 높은 변동률(0.19%)를 기록했지만 7월에는 여름 휴가철과 개포 주공3단지 재건축 분양가 규제로 인해 매수세가 주춤했다.

하지만 휴가철이 끝나가면서 개발 호재 지역 중심으로 매수 문의가 살아나 서울 재건축 아파트는 0.33%, 일반 아파트는 0.13%로 전주보다 상승폭이 커졌다.

경기·인천은 전주보다 상승률이 높아져 0.05% 올랐지만 신도시는 리모델링 시 내력벽 철거 방안이 유보돼 전주보다 둔화된 0.03% 오르는데 그쳤다.

전세 시장은 안정적인 흐름을 보이며 서울이 0.07%, 신도시는 0.02%, 경기·인천은 각각 0.02% 상승했다.

반면 새 아파트 입주 물량이 늘어난 송파, 강동, 하남 지역 전세값은 하락했다.

서울 매매값은 ▲양천(0.45%) ▲강서(0.36%) ▲서대문(0.32%) ▲강동(0.27%) ▲강남(0.26%) ▲영등포(0.18%) ▲중랑(0.17%) ▲송파(0.16%) ▲구로(0.14%) ▲동작(0.11%) 지역이 올랐다.

신도시는 ▲일산(0.09%) ▲평촌(0.09%) ▲중동(0.08%) ▲위례(0.08%) ▲분당(0.02%) ▲판교(0.01%) 지역이 상승했다.

경기·인천은 ▲광명(0.29%) ▲고양(0.13%) ▲과천(0.12%) ▲구리(0.11%) ▲안양(0.08%) ▲군포(0.07%) ▲시흥(0.07%) ▲화성(0.07%) 지역이 올랐다.

서울 전세는 ▲서대문(0.55%) ▲강북(0.36%) ▲강서(0.18%) ▲동작(0.18%) ▲중랑(0.17%) ▲구로(0.11%) ▲은평(0.11%) 지역이 상승했다.

반면 ▲강동(-0.31%) ▲송파(-0.01%)는 노후 아파트 중심으로 하락했다.

신도시는 ▲광교(0.12%) ▲동탄(0.06%) ▲중동(0.05%) ▲분당(0.03%) ▲일산(0.02%) ▲산본(0.02%) ▲판교(0.02%) 지역이 올랐다. ▲파주운정(-0.11%) ▲평촌(-0.05%)은 하락했다.

경기·인천은 ▲광명(0.16%) ▲의정부(0.14%) ▲안산(0.11%) ▲시흥(0.08%) ▲구리(0.07%) ▲군포(0.06%) ▲파주(0.06%) 지역이 올랐다. ▲과천(-0.63%) ▲하남(-0.48%)은 하락했다.