LH "올해 인허가 10만5000가구·착공 5만가구 추진"

[아이뉴스24 안다솜 기자] 건설경기 침체 속에 주택 공급 부족에 대한 우려가 커지는 가운데 한국토지주택공사(LH)가 올해 10만5000가구의 주택 인허가와 5만가구 주택 착공을 추진한다. 공공부문에서 적극적으로 주택 공급에 나서겠다는 의지다.

건설경기 활성화를 위해 사업비 18조4000억원 중 65%는 상반기 중 조기 집행할 방침이다.

LH는 13일 이 같은 내용을 담은 '5대 부문 11대 중점과제'를 확정했다고 밝혔다.

LH는 안정적인 주택공급 기반 마련을 위해 올해 총 10만5000가구의 주택 인허가와 5만가구 이상의 착공을 추진한다. 인허가는 전년 실적(8만4000가구) 대비 25% 이상 증가한 물량이다. 착공 물량도 전년 대비 4배 이상 확대된 5만가구 이상을 추진한다.

아울러 6만9000가구 이상 뉴:홈 인허가와 3기 신도시 5곳은 조성일정을 앞당겨 1만 가구 이상 연내 착공할 계획이다.

취약계층 주거안정 지원을 위해 매입·전세임대 또한 전년 계획 대비 1만가구 이상 확대된 6만5000가구(매입 3만4000가구, 전세 3만1000가구)를 공급한다.

건설경기 활성화를 위해선 올해 공공기관 투자계획의 29%에 해당하는 18조4000억원을 투자할 계획이며 상반기에 65%를 조기 집행할 예정이다.

이와 함께 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 연착륙과 잠재위험 관리를 위해 부사장을 단장으로 하는 전담조직을 구성, 신속하게 PF사업 부지 매입절차를 추진한다.

LH는 안전·품질 문제와 관련해선 공공주택 설계·시공·감리업체 선정 권한을 외부에 이관하는 절차는 차질 없이 이행하되, 이관 과정에서 발주공백이 발생하지 않도록 관리한다.

또, 구조설계 책임 강화를 위해 건축설계와 구조설계의 '공동계약방식'을 도입하고 내·외부 전문가 참여를 통한 2단계 검증을 시행한다. 공동계약방식은 LH가 건축사-구조기술사 컨소시엄과 직접 계약을 체결하며 용역대가도 LH가 직접 지급한다.

공공주택 품질 향상을 위해선 올해 착공하는 공공주택 단지의 평균평형을 확대(전용57㎡→68㎡)하고 뉴:홈의 경우 바닥두께를 상향(기존21cm→25cm)해 층간소음을 완화한다. 아울러 내년부터 모든 신규 주택에는 층간소음 1등급 기준을 적용한다.

아울러 모듈러·PC공법 등 탈현장 건축방식(OSC) 적용업체에게는 가점을 부여해 현장시공 최소화를 통한 시공오류를 줄일 계획이다.