한국감정원, 5월 주택 전월세 전환율 6.8%

[조현정기자] 전월세 전환율이 지난 5월에도 4월과 같은 6.8%로 나타났다.

8일 한국감정원이 올 5월 신고 기준 실거래 정보를 활용해 전월세 전환율을 산정한 결과에 따르면 주택 종합은 6.8%, 유형별로는 아파트 4.9%, 연립다세대주택 7.3%, 단독주택 8.6% 순이다.

지역별로는 수도권은 6.3%, 지방은 8.0%로 나타났다. 전월세 전환율은 최초 작성한 2011년 이래 하락세를 보이고 있다.

주택 종합 기준 시도별로는 서울이 6.0%로 가장 낮고 경북이 10.2%로 가장 높았다. 전남(7.9%→7.4%)과 울산(7.8%→7.4%) 등은 지난달 대비 하락했다. 세종(5.6%→6.3%), 대구(7.9%→8.0%) 등은 지난달 대비 상승했다.

유형별로는 아파트(4.9%→4.9%)와 연립다세대(7.3%→7.3%), 단독주택(8.6%→8.6%) 순으로 모든 유형에서 지난달과 동일한 전환율을 기록했다. 수도권은 아파트(4.7%)와 연립다세대(6.8%), 단독주택(7.8%) 순으로 낮은 전환율을 기록했다. 지방은 아파트(5.7%), 단독주택(10.0%), 연립다세대(10.1%) 순이다.

아파트의 경우 서울이 4.5%로 가장 낮았다. 강원이 7.3%로 가장 높았다. 전남(7.5%→7.0%)과 경남(6.0%→5.8%), 울산(5.3%→5.2%) 등이 지난달 대비 하락했다.

서울 권역별로는 강북권역(4.6%→4.6%)과 강남권역(4.4%→4.4%) 모두 지난달과 동일한 전환율을 기록했다. 구별로는 송파는 4.0%로 가장 낮았으며 종로가 5.4%로 가장 높았다. 은평구(4.9%→4.7%)와 영등포(4.7%→4.6%) 등이 하락했다.

규모별로는 소형은 5.5%, 중소형은 4.5%로 소형의 전월세 전환율이 상대적으로 높았다. 지방의 소형 아파트 전월세 전환율은 6.5%로 지역별·규모별 중 가장 높은 것으로 나타났다.