서울 마포·광진구 아파트도 평당 5천만원 돌파

[아이뉴스24 이영웅 기자] 올해 11월 서울 마포구와 광진구의 아파트 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 5천만원을 돌파했다. 1년 전에는 강남구, 서초구, 송파구 3곳에 불과했지만 이제는 마포구와 광진구를 포함해 총 7곳으로 늘었다.

1일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과 지난해 11월 마포구와 광진구의 평당 아파트 평균매매가격은 4천222만원, 4천351만원이었지만 올해 11월에는 5천32만원, 5천11만원으로 나타나 5천만원대에 올랐다.

1년간 서울 25개 자치구 중 아파트 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격 상승률이 가장 높은 곳은 도봉구로 지난해 11월 2천509만원에서 올해 11월 3천252만원으로 29.6% 상승했다. 강서구가 3천230만원에서 4천101만원으로 26.9%, 노원구가 2천931만원에서 3천718만원으로 26.9% 올랐다.

최근 서울 부동산 시장은 급격하게 오른 아파트 가격에 대한 피로감과 종합부동산세 등의 보유세 부담, 금리 인상, 대선 등의 영향으로 거래량이 급감하고 있다.

지난달 30일 기준 서울부동산정보광장의 아파트 매매거래 현황 자료를 보면 올해 1~10월 서울 아파트 거래량은 3만9천877건으로 집계돼 2012년(1~10월 기준) 3만2천970건 이후 가장 낮은 거래량을 기록했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "내년 대선을 치르기 전까지 아파트 거래량은 주춤할 수는 있지만, 내년 신규 서울 아파트 입주 물량 감소와 계약갱신청구권 만료 등으로 주택 시장 불안정은 지속될 수 있다"고 말했다.