"월 100만원은 우습다"…서울 원룸 월세 '고공행진'

[아이뉴스24 이효정 기자] 지난달 서울 원룸의 평균 월세가 보증금 1000만원 기준에 77만원으로 최근 5개월 내에 가장 높은 것으로 나타났다.

부동산 정보 플랫폼 다방이 26일 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세가 보증금 1000만원 기준 평균 77만원으로 전월보다 5.3% 올랐다.

이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에 가장 높은 가격이다.

서울 평균 전월세 시세를 100%로 설정했을 때 월세 가격이 가장 높은 곳은 강북구로, 서울 평균의 132% 수준인 102만원이었다.

이어 영등포구 100만원(130%·이하 서울 시세 대비), 강남구 94만원(123%), 동작구 91만원(119%) 순이었다.

월세가 서울 평균시세보다 낮은 지역은 노원구(56%)로 평균 43만원으로 집계됐다. 종로구는 54만원(70%), 도봉구·중구 각 63만원(82%)이었다.

전달과 비교해 월세가 가장 오른 곳은 동작구로 39.06% 상승한 91만원으로 나타났다. 가장 많이 내린 곳은 노원구(12.50%)로 전달보다 12.50% 하락한 월 43만원이었다.

지난달 전세 보증금은 평균 2억915만원으로 전달보다 2.2% 내렸다. 전세는 중구가 2억7605만원으로 서울 평균의 132%에 달했다. 이어 서초구 2억7429만원(131%), 동대문구 2억2750만원(109%) 순으로 나타났다.

전세가 서울 평균 시세보다 가장 낮은 곳은 강북구(46%)로 9589만원에 가격이 형성됐다. 종로구(56%)는 1억1663만원, 노원구(61%)는 1억2714만원, 도봉구(69%)는 1억4481만원이었다.

전세가 가장 많이 오른 곳은 동대문구로 평균 2억2750만원에 가격이 형성돼 전달보다 9.26% 올랐다.

전세가 가장 많이 내린 곳은 동작구로 전달보다 13.12% 하락한 1억8069만원이었다.